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城東区の不動産の売却・購入ならGRANT CORPORATIONにお任せ

TEL: 06-4255-8188
受付時間: 10:00〜20:00 定休日: 水曜日

高値で売却できる理由

高値で売却できる理由Reason

大手不動産仲介業者と
GRANT CORPORATIONの違い

大手不動産仲介業者の場合

  • 01.広告費

    売却物件を宣伝する為に新聞折込やポスト投函、DM郵送などに多額の広告宣伝費用が投入されます。早期売却や売れ残りのリスクを最小限に抑え費用対効果を得るには、売却額を安くすることが必要です。

  • 02.営業ノルマ

    大手不動産には営業ノルマがある会社が多数です。GRANT CORPORATIONではノルマはなく、物件が少しでも高値で売れるよう、丁寧に対応させていただきます。

  • 03.契約形態

    1社限定で依頼する専任媒介契約や複数の不動産会社に仲介を依頼できる一般媒介契約。価格相場の詳しくない売主様に対して各社は他社より早く売るために、安い価格設定になってしまいます。

大手不動産仲介業者の場合
GRANT CORPORATIONの場合
GRANT CORPORATIONの場合

GRANT CORPORATIONの場合

  • 01.無駄な広告費を最大限削減

    仲介手数料の大半は広告宣伝費に使われます。特に紙媒体(新聞折込、ポスト投函、DM配達)等は費用が高い割には配布エリアにも限界が有り、効率がよくありません。弊社では紙媒体での広告活動をできる限り制限し、経費を削減しています。

  • 02.大阪府No.1の精度を誇るインターネット広告活動

    現在購入される方は8割以上の方が「インターネット」から検索されています。特に最近は、どの年代もスマホを利用しています。物件の写真はもちろんのこと周辺の情報も丁寧に登録しご自宅でゆっくり物件をご覧頂くことにより、成約率も高く維持出来ています。

  • 03.大阪府No.1の集客力

    購入動機の一番の理由は「家賃がもったいないから」。すなわち、現在賃貸にお住まいされている方が購入されているということです。賃貸を探しに来られたお客様に購入のメリットを伝える事により費用0円で販売活動ができるんです。

販売活動についてActive

  • 01独自の感性で物件の魅力を最上級に

    売買の物件情報は意外と淡泊なんです。

    しかし、GRANT CORPORATIONの売却物件情報は購入希望者様目線に立ち、専門スタッフがきめ細かく作成しておりますので、日当たり、方角などはもちろん、実際にお住いになった場合の近隣の雰囲気まで独自の情報を掲載するように心がけています。

  • 02購入希望者へ最上級の対応

    売買の物件情報は意外と淡泊なんです。
しかし、GRANT お客様のご希望の物件が出るまでは1年でも2年でも長期に渡り物件探しのお手伝いをしております。もしも掲載していない情報でも購入希望者様からの御質問には可能な限り全てお調べさせていただきます。

  • 03スピードを意識し、高額売却へ

    1日で可能な売却活動を実現しています。お客様が売りたいと思った時に、素早く対応し、最速で売却活動を実施します。紙媒体広告では、原稿作成から配布まで最短でも、通常1週間程度かかりますが、ホームページを中心とした広告活動は、情報が揃えば最短1日で掲載可能です。

お問い合わせから成約までの流れFlow

  • 01お問い合わせ

    お問い合わせフォームorお電話からお問い合わせください

    お問い合わせ
  • 02査定

    簡易査定、訪問査定などを行わせていただき、結果をご報告いたします。
    担当者がヒアリングにお伺いします。

  • 03媒介契約

    売却活動を行うための媒介契約を締結いたしますので、身分証明書と実印をご用意ください。ご自宅もしくは近隣店舗で契約を行います。場合によってはご郵送でもご対応いたします。

  • 04売却準備

    間取作成、写真撮影、売却活動になる情報や必要書類の作成などの準備を行います。専門スタッフがお伺いします。準備は2営業日ほどかかります。

    売却準備
  • 05売却活動

    GRANT CORPORATION会員様への告知をはじめ、各種ポータルサイト等スピーディーに売却活動を実施いたします。

  • 06ご成約

    購入希望者様と内容を合意の上、ご契約を行います。弊社にて希望者様と契約を行います。必要書類をご持参ください。

CONTACT

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